Saat merencanakan pembangunan gudang, salah satu pertanyaan paling umum dari pemilik proyek adalah:
“Sebenarnya, berapa lama sih waktu yang dibutuhkan untuk membangun gudang standar?”
Pertanyaan ini sangat penting karena waktu pembangunan berdampak langsung pada biaya operasional, perencanaan bisnis, dan waktu mulai produksi atau penyimpanan. Semakin cepat selesai, semakin cepat pula gudang dapat dimanfaatkan.
Dalam artikel ini, kita akan membahas apa saja yang memengaruhi durasi pembangunan gudang, rata-rata waktu yang dibutuhkan, dan tips agar proyek berjalan tepat waktu.
Apa yang Dimaksud dengan Gudang Standar?
Sebelum membahas waktu pengerjaan, mari definisikan dulu:
Gudang standar merujuk pada bangunan penyimpanan satu lantai dengan struktur konvensional, umumnya terdiri dari:
-
Ukuran: 10×20 m hingga 20×40 m
-
Struktur: Rangka baja WF atau baja ringan
-
Penutup atap: Galvalum atau zincalume
-
Lantai: Beton finishing halus atau hardener
-
Fungsi: Penyimpanan barang umum (non-cold storage, non-produksi berat)
Gudang standar tidak mencakup bangunan bertingkat, fasilitas produksi rumit, atau gudang khusus seperti logistik otomatisasi atau cold storage.
Berapa Lama Waktu Pembangunan Gudang Standar?
Secara umum, waktu pembangunan gudang standar berkisar antara 8 hingga 16 minggu, tergantung pada berbagai faktor.
Berikut adalah estimasi waktu pada kondisi ideal:
| Tahap Pekerjaan | Estimasi Durasi |
|---|---|
| Survei & Perizinan | 1–2 minggu |
| Pekerjaan tanah & pondasi | 1–2 minggu |
| Struktur rangka baja | 2–4 minggu |
| Pemasangan atap & dinding | 1–2 minggu |
| Lantai & instalasi utilitas | 2–3 minggu |
| Finishing & QC akhir | 1–2 minggu |
| Total estimasi | 8–16 minggu |
Catatan: Waktu ini dapat lebih cepat jika menggunakan sistem modular atau prefab.
Apa Saja Faktor yang Mempengaruhi Durasi Proyek?
1. Ukuran dan Desain Bangunan
Semakin besar dan kompleks desainnya, semakin lama pengerjaannya. Gudang minimalis tentu bisa lebih cepat selesai dibanding gudang multi-bay dengan mezzanine.
2. Cuaca dan Kondisi Lapangan
Hujan berkepanjangan, tanah labil, atau akses terbatas bisa memperlambat pekerjaan, terutama untuk tahap awal dan struktur.
3. Jenis Material dan Metode Konstruksi
Metode prefab atau struktur ringan umumnya mempercepat pembangunan. Sebaliknya, struktur konvensional dengan pengecoran di tempat memerlukan waktu curing (pengeringan) yang cukup.
4. Kesiapan Dokumen dan Perizinan
Banyak proyek terhambat karena izin belum lengkap. Pastikan semua dokumen legal telah disiapkan sebelum konstruksi dimulai.
5. Kontraktor dan Manajemen Proyek
Pemilihan kontraktor sangat menentukan kelancaran pekerjaan. Kontraktor berpengalaman seperti Master Tukang memiliki sistem manajemen proyek yang efisien dan tim profesional yang bisa bekerja sesuai timeline.
Tips Agar Pembangunan Tepat Waktu
-
Gunakan desain modular: Mengurangi waktu di lapangan dan cocok untuk proyek dengan tenggat ketat
-
Susun jadwal proyek sejak awal: Gunakan RAB dan timeline realistis
-
Komunikasi rutin dengan kontraktor: Pantau progres mingguan
-
Pilih kontraktor terpercaya: Pastikan tim pelaksana punya pengalaman di proyek gudang serupa
-
Siapkan dana cadangan: Untuk antisipasi kebutuhan tambahan di tengah proyek
Kesimpulan
Waktu pembangunan gudang standar biasanya memakan waktu 2 hingga 4 bulan. Namun, hal ini sangat tergantung pada kondisi lapangan, spesifikasi bangunan, dan profesionalitas tim pelaksana.
Jika Anda ingin memastikan proyek berjalan tepat waktu dan efisien, percayakan kepada kontraktor gudang yang berpengalaman seperti Master Tukang.
Kami siap membantu Anda mulai dari perencanaan, pembuatan RAB, hingga eksekusi konstruksi sesuai kebutuhan bisnis Anda.
🎯 Konsultasi gratis sekarang dan dapatkan estimasi waktu serta biaya pembangunan gudang Anda.
