Memutuskan untuk membangun rumah itu bukan hal kecil. Selain soal desain dan anggaran, memilih jasa bangun rumah yang tepat juga jadi kunci suksesnya proyek. Nah, sebelum kamu tanda tangan kontrak atau membayar DP, ada baiknya kamu paham dulu pertanyaan-pertanyaan penting yang sering muncul.
Yuk kita bahas satu per satu dengan santai!
1. Berapa Biaya yang Dibutuhkan?
Pertanyaan paling sering dan paling krusial: “Sebenarnya berapa sih biaya bangun rumah ini?”
Jawabannya tergantung pada:
- Luas bangunan
- Desain yang dipilih
- Kualitas material yang digunakan
- Lokasi pembangunan
Tips: minta penawaran tertulis atau RAB (Rencana Anggaran Biaya) supaya semua jelas di awal dan menghindari biaya tambahan yang bikin kaget.
2. Apa Saja yang Termasuk dalam Layanan?
Jangan asal terima penawaran. Pastikan kamu tahu persis apa saja yang termasuk:
- Apakah jasa sudah mencakup desain dan perizinan?
- Apakah mereka menyediakan material, atau hanya tenaga kerja?
- Bagaimana dengan instalasi listrik dan pipa?
Kontraktor yang transparan biasanya memberikan daftar pekerjaan secara detail.
3. Berapa Lama Proses Pembangunannya?
Setiap jasa bangun rumah biasanya memberikan estimasi waktu pengerjaan, misalnya 4–6 bulan tergantung ukuran dan kompleksitas desain.
Tapi, waktu ini bisa molor kalau:
- Cuaca buruk
- Ada revisi desain di tengah jalan
- Keterlambatan pengiriman material
Jadi, sebaiknya ada kesepakatan tertulis soal target waktu dan mekanisme jika terjadi keterlambatan.
4. Apakah Ada Garansi Pekerjaan?
Garansi adalah bentuk tanggung jawab kontraktor. Tanyakan:
- Apakah ada masa garansi?
- Apa saja yang tercakup, misalnya retak rambut pada dinding atau kebocoran atap?
- Berapa lama garansi berlaku?
Garansi ini penting agar kamu tenang setelah rumah selesai dibangun.
5. Bagaimana Cara Pembayaran yang Berlaku?
Setiap jasa punya aturan pembayaran berbeda. Ada yang minta DP besar di awal, ada juga yang sistem termin sesuai progres pekerjaan.
Tips:
- Jangan bayar 100% di awal.
- Pastikan pembayaran terakhir dilakukan setelah pengecekan akhir.
Dengan begitu, kamu punya kontrol terhadap kualitas pekerjaan sampai tahap akhir.
Kesimpulan
Sebelum memilih jasa bangun rumah, pastikan kamu sudah menanyakan hal-hal di atas. Semakin detail informasi yang kamu dapat di awal, semakin kecil risiko masalah di tengah jalan. Ingat, membangun rumah itu investasi jangka panjang—jadi pilihlah jasa yang profesional, transparan, dan sesuai kebutuhan.
Kalau mau aman, pilih kontraktor yang mau menjawab semua pertanyaanmu dengan jelas dan tidak terburu-buru dalam prosesnya.
Konsultasi dulu aja ke Master Tukang, GRATIS.
Klik untuk hubungi kami → Kontak MASTER TUKANG
